賃貸アパートやマンションの管理営業・施工管理　※名古屋市

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CAREER RECRUIT

WORK どんなお仕事？

アパートやマンションなど、賃貸物件の管理に関わる営業です。1日平均2件、多いときで5件。担当エリアの物件において、入居者様が退去される日に合わせて訪問し、室内をチェック。傷や汚れ、破損がないかを確認します。壁紙（クロス）の張り替え、フローリングの補修、電球・ライトの交換や、リフォームが必要になるケースもあります。クロス職人やリフォーム業者など、最適な法人や個人事業主さんを手配し、室内を新築同様の状態に回復させてください。施工完了後は「納品基準」という指標に基づいて、施工に問題がないかチェック。リフォームなど金額・期間が大きい案件は工程毎に品質をチェックすることもあるため、施工管理としてのスキルも多少求められます。建材・資材の名称や工具など、建築に関する知識がなくても全く問題ありません。入社後は研修がありますし、仕事を通して徐々に覚えていただければOKです。

■大切なのは進行管理能力（段取り力）
大半はクロスの張り替え、フローリングの補修など、軽微な修繕です。「ひとつの仕事にじっくりと時間をかける」というより「品質を守りながら効率よくまわす」ことが求められます。修繕箇所、予算、納期を事前に入念に確認したうえで施工パートナーを選定し、依頼してください。

■3年を目途にキャリアアップ
入社1～2年で上述業務をひと通り覚えていただいたら「法人対象の提案営業」へのキャリアアップも可能です。アパート・マンションを管理しているのは不動産管理会社（＝私たちのお客様）。断熱性の高いガラスや、セキュリティ対策のセンサーなど、新しい資材・建材があれば提案資料と共にサンプルをお持ちしてください。採用されれば売上に繋がるのはもちろん、当社が管理する物件が増えるため、あなたの評価もグンとあがります。

1DAY PICKUP! 1日の流れ

1DAY PICKUP!
1日の流れ

AM8：30

出社･現場直行

事務所に出社してから出勤をする時もあれば、現場へ直行することもあります。
AM9：00

現場確認

修繕箇所の工事がしっかりとできているか確認を行います。
AM11：00

退去立会い

次の入居者様が快適に過ごしていただけるように、退去者様からの意見を交えて、修繕の必要な個所をチェックします。
PM12：00

昼休憩

移動中に美味しそうなお店を見つけて、昼食をとったりました。
PM13：30

退去立会い

午後も退去立会いを行うことがあります。
PM14：30

現場確認

1日に2件程度現場を確認しに行きます。
PM16：00

顧客営業訪問

日頃お付き合いのある法人様（不動産管理会社）を訪問します。新しい提案や現在の進捗など様々です。
PM17：30

帰社

その日にまわった現場の確認内容をパソコンでまとめたり、職人さんへの発注書を送ります。また、お客様に翌日の打ち合わせの時間や場所を、電話で確認をします。
PM18：00

日報･MTG

社内で上司や後輩と一緒にミーティングをします。いま工事中の現場は問題なく進んでいるのか、お客様とはどんな会話をしたのか、業務内容で改善したいことがあるかなど、意見交換します。
PM19：30

退社

帰るタイミングが一緒の同期や後輩をご飯に誘って、近くで夕飯を食べて帰宅します。

- ■ロールプレイング研修
- ■OJT研修
- ■資格取得支援制度
- ■自己啓発手当制度（～5,000円/月）
- ■外部研修
- ■部署交流補助費
- ■新年会
- ■経営方針発表会
- ■新入生歓迎会
- ■社員専用保養施設
- ■昇給（年1回）
- ■賞与年3回
- ■退職金制度
- ■通勤手当
- ■社用携帯支給（iPhone）
- ■社用PC支給
- ■社用車支給
- ■産前産後休暇制度
- ■育児休暇制度
- ■出産祝い金制度
- ■表彰制度
- ■新築割引制度
- ■リフォーム割引制度
- ■改善提案制度

募集要項

職種: 賃貸アパートやマンションの管理営業・施工管理　※名古屋市

勤務地: 愛知県名古屋市名東区社が丘1-502

勤務時間: 9:00 ～ 18:00

月給: 22万～

給与: 【年収】
320万円～
【月給】
22万円～（固定残業　45時間の固定残業手当を含んでいます。）
※スキルと経験によって決定します

【モデル年収】
400万円/25歳・入社3年目　
480万円/28歳・入社6年目
550万円/31際・入社9年目
※評価に基づく賞与(年3回)により、個人差がございます。

諸手当: 役職手当（3,000円～150,000円）
家族手当（扶養の子一人10,000円）
住宅補助手当（20,000円～30,000円）
通勤手当（～25,000円）
資格手当（～10,000円）

昇給: 年1回（9月）

賞与: 年3回（4月・8月・12月）

休日休暇: 年間休日104日
（希望シフト制　※土日どちらか取得も可能です）
※計画年休制度を導入しており、年間5日は有給休暇を確実に取得できます。

GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
特別休暇（結婚など）
有給休暇　他

条件: 学歴不問／要普通免許　■未経験者大歓迎

【必須条件】
特になし

【望ましい条件】
飲食店、販売・サービスなどの接客業の経験がある方（もちろんなくてもOK）
→元塾講師、ラーメン店店員、派遣の営業など、「働き方を変えよう」と転職してきた20代・30代・40代が多数活躍しています。ホールスタッフ、調理士（キッチンスタッフ）、店舗スタッフなど、もしも長時間労働に悩んでいるのであれば、是非ご応募ください。営業経験や専門的な知識がなくても全く問題ありません。